Осенью прошлого года к нам обратился Заказчик для строительства быстровозводимого здания из сэндвич-панелей в г. Пенза. Озвученная стоимость работ не устроила Заказчика и он отдал предпочтение Подрядчику, предложившему минимальной цену. В процессе работ Подрядчик регулярно требовал оплату за многочисленные дополнительные виды работ, якобы не учтенные в проекте, что привело к его существенному удорожанию. В результате оплаченная Заказчиком сумма за монтаж металлоконструкции превысила в 1,5 раза изначально озвученную нами сумму. Помимо регулярно увеличивающейся стоимости, у Заказчика возникли претензии к качеству работ, произведенных Подрядчиком. Подрядчик от устранения недочетов отказался и перестал выходить на связь. Заказчик расторг Договор, после чего вновь обратился к нам. Все недочеты предыдущего Подрядчика устранены, здание достроено сотрудниками «СтройГарантСервис» в январе 2024 г.

Если Подрядчик пытается навязать дополнительные работы (допы), выполните следующие шаги:

  1. Документация: Проверьте договор и смету на предмет согласованных работ и условий внесения дополнительных изменений.
  2. Коммуникация: Сообщите подрядчику о своем несогласии с дополнительными работами. Запросите объяснения и обосновывающие документы (чертежи, счета и т.д.).
  3. Переговоры: Проведите переговоры для выяснения всех нюансов. Возможно, требуется внести изменения в проект, и это должно быть документально оформлено.
  4. Фиксация изменений: Если согласны на допы, фиксируйте изменения в письменном виде с уточнением стоимости и сроков выполнения.
  5. Консультация юриста: Если ситуация не разрешается, рассмотрите возможность консультации с юристом для защиты своих интересов.

Для работы без дополнительных услуг (допов) необходимо:

  1. Четкое соглашение: Убедитесь, что все условия относительно объема работ и стоимости четко прописаны в контракте.
  2. Контроль соблюдения: Следите за выполнением работы в рамках согласованных условий. Если подрядчик предлагает дополнительные работы, напомните ему о договоренности.
  3. Фиксация несоответствий: Если подрядчик пытается добавить работы, фиксируйте это в письменной форме.
  4. Обсуждение и разъяснение: Обсудите с подрядчиком любые предложения дополнительных работ, чтобы понять их обоснованность.
  5. Документация: Все изменения и согласования оформляйте письменно, чтобы избежать недопонимания в будущем.